[간체자]
明年1月1日起 北京存量房公积金贷款利率将下调
住房公积金是指由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的缴存由职工个人及其所在单位按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，主要用于购、建、大修自住住房。职工离退休时，本息余额一次结清，退还职工本人。
住房公积金的用途主要包括以下几个方面：
- 购房：用于购买自住住房，包括新建住房、二手房等。
- 租房：用于支付租金，减轻租房者的经济负担。
- 大修住房：用于对自有住房进行大修，改善居住条件。
- 离退休提取：职工在离退休时，可以将住房公积金本息余额一次性提取。
北京住房公积金管理中心发布消息称，2025年1月1日起，北京市存量房公积金贷款利率将下调。
存量房公积金贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
据了解，今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，即：
值得注意的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。北京住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。
[번체자]
明年1月1日起 北京存量房公積金貸款利率將下調
住房公積金是指由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的繳存由職工個人及其所在單位按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸個人所有，主要用於購、建、大修自住住房。職工離退休時，本息餘額一次結清，退還職工本人。
住房公積金的用途主要包括以下幾個方面：
- 購房：用於購買自住住房，包括新建住房、二手房等。
- 租房：用於支付租金，減輕租房者的經濟負擔。
- 大修住房：用於對自有住房進行大修，改善居住條件。
- 離退休提取：職工在離退休時，可以將住房公積金本息餘額一次性提取。
北京住房公積金管理中心發佈消息稱，2025年1月1日起，北京市存量房公積金貸款利率將下調。
存量房公積金貸款是指2024年5月18日前發放的住房公積金個人住房貸款，於2025年1月1日起開始，按相應首套、二套利率調整。
據瞭解，今年5月17日，中國人民銀行發佈關於下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
根據規定，2024年5月18日前已經發放的住房公積金個人住房貸款，自2025年1月1日起執行新的利率，即：
首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率爲2.35%，5年以上貸款利率爲2.85%；
二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率爲2.775％，5年以上貸款利率爲3.325%。
值得注意的是，北京市存量房住房公積金貸款利率會在2025年1月1日起自動調整，不需要手動申請。北京住房公積金管理中心將根據借款合同約定，於2025年1月1日起統一批量下調存量貸款利率。貸款職工可通過“北京公積金”微信公衆號等渠道進行查詢。
[출처]https://news.china.com/domestic/945/20241231/47810312.html
